Tôi cho rằng, với các bạn trẻ ở thành phố lớn, giấc mơ mua nhà không hẳn là điều quá xa vời như nhiều người vẫn nghĩ. Vấn đề nằm ở chỗ chúng ta có sẵn sàng điều chỉnh kỳ vọng, dám đánh đổi và dám đi ngược lại tâm lý đám đông hay không?
Chiều nay, ngồi trên sân thượng nhà mình, tôi vô tình nhìn sang khu tập thể cũ đối diện. Một căn hộ đang được sửa sang, tiếng khoan đục vang lên đều đặn. Chủ mới của căn hộ đó là người tôi quen. Anh khoảng 30 tuổi, thu nhập hàng tháng tầm 20 triệu đồng - thậm chí còn thấp hơn nhiều bạn trẻ tôi biết. Vợ anh làm văn phòng, thu nhập khoảng 12 triệu một tháng. Tổng thu nhập hai vợ chồng chỉ là 32 triệu đồng. Sau khi chi tiêu sinh hoạt, họ vẫn để ra được khoảng 17 triệu mỗi tháng.
Hai vợ chồng anh đã đánh liều vay hơn 1,2 tỷ đồng để mua một căn tập thể cũ. Mỗi tháng, tiền trả nợ gốc và lãi khoảng 10 triệu đồng, dự kiến sau khoảng 10 năm là xong. Với nhiều người, đó là áp lực không hề nhỏ. Nhưng đổi lại, họ có một chốn an cư ổn định, không còn cảnh thấp thỏm mỗi khi chủ nhà tăng giá thuê hay đòi lại nhà.
Nhiều người nhìn nhà tập thể cũ với sự e dè. Nhưng thực tế, các khu này thường nằm ở vị trí thuận tiện: gần bệnh viện, trường học, chợ, hạ tầng đầy đủ. Phí bảo trì mỗi tháng chỉ khoảng 400.000 đồng - mức hoàn toàn chấp nhận được. Căn hộ tuy nhỏ và cũ, nhưng sau khi sửa sang lại thì gọn gàng, sáng sủa. Tôi thấy rõ sự rạng ngời trên gương mặt của từng thành viên trong gia đình ấy.
>> Kiệt sức vì 40 tuổi vẫn chưa thể mua nhà nếu không vay 50%
Với vị trí là người đi trước, tôi muốn khuyên các bạn trẻ một điều: dù tiền nhiều hay ít, hãy cố gắng tích lũy, thậm chí vay thêm một chút để mua một căn hộ chung cư rẻ thôi, càng sớm càng tốt khi có thể. Dù căn nhà ấy ở xa, rất xa trung tâm, cũng không sao. Bởi khi còn trẻ, chúng ta có thể chấp nhận di chuyển, chấp nhận bất tiện để đổi lấy sự ổn định lâu dài.
Khi bạn có tuổi, ngôi nhà chính là chỗ dựa lớn nhất cho bản thân và các thành viên trong gia đình. Đó không chỉ là nơi che mưa che nắng, mà còn là nền tảng tâm lý vững chắc, giúp bạn an tâm làm việc, nuôi dạy con cái và đối mặt với những biến động của cuộc sống.
Từ câu chuyện trên, tôi rút ra hai điều. Thứ nhất, ở các thành phố lớn, nhà giá phải chăng vẫn còn, nếu bạn chấp nhận đánh đổi về diện tích, tuổi đời công trình hoặc vị trí. Những căn hộ tập thể cũ hay chung cư trên 15 năm tuổi là lựa chọn thực tế cho người trẻ. Thứ hai, hãy cân nhắc vay mua nhà sớm khi đã có công việc ổn định, nhất là sau khi kết hôn. Thời gian chính là lợi thế lớn nhất khi trả nợ.
Chỉ cần dám tìm, dám chọn và vượt qua nỗi sợ FOMO từ những cơn sốt giá phi lý, tôi tin nhiều người ngoài 30 tuổi vẫn có thể an cư lạc nghiệp ngay giữa lòng thành phố lớn.
- Đau đầu chuyện lương 25 triệu mua nhà vùng ven 2,5 tỷ đồng
- Ổn định ảo sau 10 năm làm văn phòng và nợ mua nhà 2,3 tỷ
- Có hai căn nhà ở tỉnh nên kéo cả gia đình về quê?
- Cú liều vay mua nhà cấp bốn Sài Gòn thay đổi cuộc đời tôi
- 'Công thức đòn bẩy giúp tôi tích sản dù chỉ làm công ăn lương'
- Tính toán giúp tôi mua được hai nhà Hà Nội 6,5 tỷ