Đề xuất để nhà nước quyết định giá đất sơ cấp thay vì theo thị trường đang tạo nhiều ý kiến trái chiều, trong đó chuyên gia lo nguy cơ tái diễn cơ chế hai giá, thiếu minh bạch.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất dự án đã đạt thỏa thuận chuyển nhượng trên 75% diện tích sẽ được Nhà nước thu hồi diện tích còn lại.
Sau một năm, Luật Đất đai giúp cải thiện quản lý, đẩy mạnh phân cấp, minh bạch hóa thông tin đất đai, song cũng bộc lộ bất cập như chồng chéo quy định, chi phí đất tăng vọt.
Luật Đất đai 2024 được đề xuất sửa để khắc phục bất cập về giá, thu hồi đất, quy hoạch để phù hợp mô hình chính quyền hai cấp, theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bỏ nguyên tắc thị trường trong xác định giá đất, thay vào đó Nhà nước đóng vai trò chủ thể xác định.
Tôi vừa có cuộc tranh luận với Hưng - một người am hiểu thị trường bất động sản - về dự thảo sửa đổi Luật thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS).
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị giảm mức thu tiền sử dụng đất bổ sung từ 5,4% xuống 0,5%, tiến tới bỏ hoàn toàn khi sửa Luật Đất đai.
Người dân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã, thời hạn giải quyết 15-25 ngày tùy khu vực.
Tổ chức, cá nhân thực hiện việc tách thửa, hợp thửa đất sẽ nộp hồ sơ tại Trung tâm phục vụ hành chính công, Văn phòng hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Người dân sẽ nộp đơn đến cơ quan xã, chính quyền có trách nhiệm bổ sung các loại giấy tờ để giải quyết đơn, thời gian tối đa 45 ngày, với xã miền núi thì 60 ngày.
Ngoài phân định thẩm quyền, nhiệm vụ, sổ tay cũng hướng dẫn các bước để người dân làm thủ tục đất đai khi triển khai chính quyền địa phương hai cấp.
Chính phủ sẽ đề xuất sửa đổi Nghị quyết 18, làm cơ sở sửa Luật Đất đai 2024 nhằm khắc phục bất cập về thu hồi đất, tài chính đất đai, kiểm soát giá đất, theo Thủ tướng.
Chính sách thuế với đất bỏ hoang cần được rà soát và áp dụng phải trúng nhóm đầu cơ, không tràn lan, theo Phó thủ tướng Trần Hồng Hà.
