Người lao động sinh sống và làm việc tại TP HCM cần tích lũy trung bình khoảng 34 năm thu nhập mới đủ tài chính mua nhà tại thành phố này, theo Numbeo.
Ban quản lý chung cư chỉ làm việc từ 8h đến 20h, trong khi khách thuê căn hộ Airbnb tụ tập ăn nhậu, bay lắc, hát hò vào buổi đêm.
Hỏi giá căn chung cư mini 50 m2 ở Thanh Xuân, anh Huy bất ngờ vì chủ rao 2 tỷ đồng, tăng thêm 300 triệu đồng sau khi đầu tư phòng cháy, ngang ngửa căn hộ bình dân.
Lợi ích mâu thuẫn nên người phản đối, kẻ hoan nghênh.
Sức mua nhà đất chủ yếu rơi vào sản phẩm mở bán mới trong khi rổ hàng tồn kho tiếp tục ế ẩm do giá cao, vị trí xấu.
Trong khi giá sơ cấp chung cư Bình Dương liên tục leo thang, rổ hàng bán lại ở thị trường thứ cấp lại đang rẻ hơn 25% sản phẩm bán mới.
Hà NộiVới giá bán trung bình 79 triệu đồng mỗi m2, phần lớn giao dịch chung cư sơ cấp (chủ đầu tư mở bán) trong quý I có giá trên 4 tỷ đồng, còn dưới 2 tỷ biến mất.
Thị trường phía Nam dự kiến có thêm ít nhất 8.000 sản phẩm mở bán mới, kéo nguồn cung quý II gấp 3 lần ba tháng đầu năm, theo Datxanh Services.
Với giá bán ngày càng đắt, nguồn cung dự án nhà ở mới chủ yếu phục vụ nhóm người có tài chính cao và nhà đầu tư, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam.
TP HCMThị trường căn hộ sơ cấp tại thành phố hiện đa phần là dòng cao cấp, phân khúc tầm trung (45 đến dưới 75 triệu mỗi m2) còn chưa đến 15% nguồn cung, theo DKRA.
Quý I, đà tăng giá chung cư sơ cấp và thứ cấp tại Thủ đô xuống thấp nhất trong gần hai năm song vẫn neo cao.
Giá căn hộ TP HCM tiếp tục lập mặt bằng mới đạt 4.691 USD (gần 120 triệu) mỗi m2, tăng 47% so với cùng kỳ năm ngoái.
Dát vàng 24K, sử dụng vật liệu kim loại lấp lánh, chọn chủ đề ấn tượng... giúp không gian căn hộ thêm thu hút.
Chủ đầu tư tặng sổ tiết kiệm đến 50 triệu đồng cho khách hàng giao dịch thành công cùng nhiều quà tặng như tủ lạnh, ghế massage, máy lọc không khí…
TP HCMCác không gian được thiết kế tối giản, có phòng giải trí và khu bàn ăn rộng, dành cho các buổi tiệc đón khách ghé chơi.
Quý I, tỷ lệ hấp thụ căn hộ tại TP HCM chỉ đạt 16%, giảm sâu so với mức tiêu thụ bình quân 63% ghi nhận trong năm 2024.
Hà NộiCông trình được chú trọng cách lấy sáng và bố trí nội thất theo chủ đề, chi phí cải tạo khoảng 4 tỷ đồng.
Căn hộ 100 m2, giá xây dựng cao nhất cũng chỉ tới 3 tỷ đồng, còn lại là giá trị quyền sử dụng đất được người bán thổi phồng lên.
Việc TP HCM ở cách xa tâm chấn động đất Myanmar hàng nghìn km nhưng một số tòa nhà cao tầng bị rung lắc và rạn nứt tường là do sóng địa chấn lan truyền, nền địa chất yếu và chất lượng xây dựng.
Nguồn cung mới phần lớn là sản phẩm cao cấp khiến giá căn hộ sơ cấp (chủ đầu tư mở bán) ở Bình Dương ghi nhận xu hướng tăng 10-15% những tháng đầu năm.
