Định danh điện tử bất động sản - cơ sở thu thuế, ngăn đầu cơ Theo chuyên gia, mỗi bất động sản có mã định danh riêng giúp nhà quản lý có cơ sở để thu thuế chuyển nhượng, hạn chế đầu cơ, thổi giá. 2h trước
Mỗi bất động sản sẽ có mã định danh điện tử riêng từ 1/3 Các bất động sản như nhà riêng lẻ, chung cư, sản phẩm trong dự án sẽ có mã định danh điện tử từ 1/3/2026.
Từ 1/1, người dân TP HCM xin giấy phép xây dựng tại xã, phường Từ đầu năm nay, người dân TP HCM có thể nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trực tiếp tại UBND xã, phường và đặc khu nơi có công trình.
Những quy định mới ảnh hưởng đến bất động sản từ 1/1 Từ ngày 1/1, các địa phương áp dụng bảng giá đất lần đầu, giảm tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư, thêm trường hợp thu hồi đất.
Đà Nẵng dự kiến tăng giá thuê nhà ở xã hội, cao nhất gấp hơn 7 lần Giá thuê nhiều chung cư nhà ở xã hội dự kiến tăng mạnh theo lộ trình 5 năm, nhằm bù chi phí bảo trì và giảm gánh nặng ngân sách cho thành phố.
Hưng Yên đề xuất xây trung tâm hội chợ triển lãm, sân bay quốc tế Danh mục ưu tiên đầu tư giai đoạn 2026-2030 của Hưng Yên dự kiến có trung tâm hội chợ triển lãm ở Phố Hiến, sân bay quốc tế ở Đồng Châu.
TP HCM chốt bảng giá đất mới, nơi tăng cao nhất gấp 8 lần Bảng giá đất lần đầu của TP HCM áp dụng đầu năm sau tăng hầu hết ở các khu vực, song không đồng đều, Bình Dương cũ tăng cao nhất, có nơi gấp 8 lần mức hiện hành.
Phó thủ tướng: Cần quy định thời hạn không được giao dịch sau thu hồi đất Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà gợi ý quy định thời hạn tạm dừng giao dịch sau thông báo thu hồi đất, hết thời gian này người dân mua bán bình thường.
Cấp sổ đỏ rồi thu hồi Cách đây vài tháng, chị Lan ở ngoại thành Hà Nội nhận được tin vui: thửa đất 100 m² gia đình sử dụng từ năm 2010 cuối cùng cũng được xem xét cấp sổ đỏ.
TP HCM muốn giữ mức tăng giá đất nông nghiệp theo dự thảo bảng giá đất UBND TP HCM đề xuất áp dụng phương án giá đất nông nghiệp theo dự thảo bảng giá đất đã lấy ý kiến người dân tháng 11, thay vì phương án điều chỉnh mới được đưa ra gần đây.
Giá đất nông nghiệp dự kiến giảm 20-25% Theo dự thảo bảng giá đất mới, đất nông nghiệp dự kiến điều chỉnh theo hướng giảm 20-25% so với bảng giá đất hiện hành.
Bộ Xây dựng: Sẽ sửa hai luật về bất động sản trong 2026 Bộ Xây dựng cho biết sẽ nghiên cứu, sửa đổi Luật Nhà ở và Kinh doanh bất động sản trong năm sau để góp phần kéo giảm giá nhà.
Đề xuất hai phương án áp dụng bảng giá đất Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất 2 phương án áp dụng bảng giá đất, trong đó có hướng tách riêng 8 trường hợp sử dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh.
Ai hưởng lợi khi tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư được giảm 70%? Chính sách giảm 70% tiền chuyển mục đích đất vườn sang đất ở được đánh giá là "phao cứu sinh" cho hộ gia đình có nhu cầu tách thửa, xây nhà.
Bộ Xây dựng: Giá nhà ở tăng bình quân 10-15% mỗi năm Giá chung cư, liền kề, biệt thự và đất nền tăng bình quân khoảng 10-15% mỗi năm, cá biệt có giai đoạn lên tới 30%, theo Bộ Xây dựng.
Mở rộng nhóm mua nhà xã hội không cần bốc thăm ở Hà Nội Hà Nội bổ sung nhóm người bị thu hồi đất làm dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà xã hội không cần bốc thăm.
Sắp có quy chuẩn về trạm sạc xe điện trong chung cư Thứ trưởng Xây dựng nói sẽ hoàn thành quy chuẩn về hạ tầng xe điện tại chung cư trong quý I/2026 để phù hợp với nhu cầu mới.
Thủ tướng yêu cầu thu hồi suất mua nhà ở xã hội nếu phát hiện kê khai sai Thủ tướng yêu cầu các địa phương tăng hậu kiểm, thu hồi suất mua, thuê nhà ở xã hội với trường hợp phát hiện kê khai không trung thực hoặc vi phạm.
Đề xuất chưa tăng giá đất tại Đà Nẵng Nhiều đại biểu Đà Nẵng đề nghị chưa tăng giá đất khi mức hiện nay tiệm cận thị trường, và lo ngại gây gánh nặng cho dân, giảm sức hút nhà đầu tư.
Giảm 70% tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư từ 2026 Từ 2026, người dân sẽ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức, thay vì 100% như hiện nay.
Hà Nội được tăng gấp hai lần mức bồi thường cho dự án lớn HĐND TP Hà Nội được quyết định mức bồi thường, tái định cư cho dự án lớn, quan trọng cần làm ngay ở Thủ đô gấp hai lần quy định.
Quốc hội chốt thêm 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất từ 2026 Từ 2026, Nhà nước sẽ thu hồi đất thêm 3 trường hợp để phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có đất cho dự án khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế.
Cấp giấy phép xây dựng online, dự kiến tối đa 10 ngày Việc cấp giấy phép xây dựng toàn trình trực tuyến (online), dự kiến tối đa 7-10 ngày, giúp giảm 30% thời gian, chi phí so với hiện nay.
Chuyển nhượng bất động sản tiếp tục chịu thuế 2% Thuế với hoạt động chuyển nhượng bất động sản vẫn là 2%, có thể thu trên lãi mua bán khi đủ dữ liệu số hóa đất đai gắn với VNeID.
Chính phủ tháo gỡ hơn 1.700 dự án, nhà đất tồn đọng Chính phủ đã xử lý, tháo gỡ 1.759 dự án nhà đất với tổng vốn hơn 220.000 tỷ đồng tại Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa và Tây Ninh.
Hà Nội có thể phá dỡ, cải tạo chung cư cũ nếu 75% chủ nhà đồng ý Chính phủ đề xuất Hà Nội có thể cưỡng chế phá dỡ, cải tạo chung cư cũ khi hơn 75% chủ sở hữu đồng thuận, nhưng nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng tỷ lệ này vẫn cao.
Đề xuất giảm 70% tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư Bộ Tài chính đề xuất người dân chỉ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thay vì 100% như hiện nay.
Lao động tự do lỡ cơ hội mua nhà xã hội vì thiếu xác nhận thu nhập TP HuếNhiều người lao động tự do ở TP Huế không được xác nhận thu nhập và không kịp đăng ký mua nhà xã hội.
Huế đấu giá năm lô đất trụ sở của Công an TP Huế TP HuếNăm lô đất rộng hơn 13.344,18 m2 đang là trụ sở các đơn vị Công an TP Huế sẽ được đấu giá giao cho nhà đầu tư để xây dựng và kinh doanh nhà ở thương mại.
Ai chịu ảnh hưởng nhiều nhất từ bảng giá đất mới của TP HCM? Hộ dân muốn chuyển đổi đất lên thổ cư tại khu vực Bình Dương (cũ) chịu áp lực lớn nhất khi bảng giá đất mới của TP HCM dự kiến áp dụng từ 2026, trong khi doanh nghiệp ít bị tác động.
Đề nghị chỉ áp dụng 'thu hồi đất nếu 75% đồng thuận' với dự án trọng điểm quốc gia Đại biểu Hà Sỹ Đồng chỉ áp dụng tỷ lệ đồng thuận 75% để thu hồi đất làm dự án trọng điểm quốc gia, chiến lược, thay vì làm đại trà.
Giá đất ở trung tâm Hà Nội cao nhất hơn 700 triệu đồng một m2 TP Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, trong đó mức đất ở cao nhất ở khu trung tâm hơn 700 triệu đồng một m2.
Hà Nội đề xuất không xây nhà ở trên quỹ đất nội đô sau di dời Thành phố đề xuất không xây dựng nhà ở mà ưu tiên xây công trình công cộng tại khu vực nội đô sau khi di dời cơ sở sản xuất, trụ sở.
TP HCM, Đà Nẵng có thể giữ lại 100% tiền thu từ quỹ đất TOD Chính phủ đề xuất TP HCM, Đà Nẵng giữ lại 100% tiền thu từ khai thác quỹ đất TOD để ưu tiên làm các dự án đường sắt đô thị.
TP HCM kiểm tra các dự án bất động sản tăng giá bất thường TP HCM yêu cầu tăng cường kiểm tra, xử lý hành vi đẩy giá bất động sản, công bố thông tin minh bạch để ngăn trục lợi và giữ ổn định thị trường nhà ở.
