Rổ hàng căn hộ bình dân (còn gọi là nhà giá rẻ) ở Bình Dương nửa cuối năm bắt đầu xuất hiện các dự án tầm giá từ 1,2-1,5 tỷ đồng.
Tháng 8, thị trường căn hộ sơ cấp (chủ đầu tư chào bán lần đầu) tại TP HCM và các tỉnh phía Nam tiêu thụ 774 căn, tương đương 6% nguồn cung mới, theo DKRA Group.
Tháp đôi Essensia Sky gồm 424 căn hộ, định hướng xanh - sức khỏe, nằm trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn, khu đô thị Dragon City, khởi công sáng 10/9.
TP HCMCăn hộ trên thị trường thứ cấp giá dưới 3 tỷ đồng ngày càng khó tìm khi hiếm có "hàng đẹp" còn dự án bình dân mới cạn dần.
Nửa đầu năm, dự án căn hộ mới ở TP HCM không nhiều nhưng giá bán đều vượt 100 triệu đồng mỗi m2, chênh 25% so với các sản phẩm tương đồng mở bán trước đó.
Ba tháng đầu năm, 500 căn hộ chung cư được chủ đầu tư chào bán tại TP HCM, mức thấp nhất tính theo quý trong 15 năm qua, theo CBRE.
TP HCM12 tháng qua, thành phố có 19 dự án với 14.339 căn hộ chào bán, giảm 22% theo năm và chạm đáy 6 năm qua.
TP HCMCuối năm 2021, giá bán căn hộ hạng A tại thành phố đạt bình quân 6.266 USD (hơn 143 triệu đồng) một m2, đội thêm 36% theo quý.
TP HCMGiá chung cư khu An Phú, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm đạt mức trần 75-210 triệu đồng một m2, tăng 100-131% trong hơn nửa thập niên.
TP HCMThành phố hiện có 7 quận, huyện ngoại thành vẫn còn loại nhà giá 1,25-1,9 tỷ đồng một căn, nhưng đều là nhà cũ.
TP HCMHơn nửa thập kỷ qua, các chung cư nằm trong khu đô thị Thủ Thiêm đều tăng giá 30-118% qua từng giai đoạn mở bán đến lúc bàn giao.
TP HCMQuý III, giá bán bình quân căn hộ hạng A trên thị trường sơ cấp đạt 5.099 USD một m2 (tương đương 117 triệu đồng), tăng 11,4% theo năm.
TP HCMTrong 12 tháng tới, khoảng 40.775 căn nhà dự kiến hoàn thiện và được bàn giao, trong đó TP Thủ Đức chiếm gần 76%.
TP HCMNgười mua có cơ hội nhận chiết khấu 1%, gói nội thất lên đến 200 triệu, miễn phí dịch vụ... khi mua căn hộ Sunshine City Sài Gòn trong tháng 10.
CBRE dự báo nguồn cung chào bán cả năm đạt 28.000 căn, mở rộng về phía quận 2, quận 9 khu Đông và quận 8, Bình Chánh ở khu Nam.
Chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch, di chuyển thuận tiện, pháp lý đầy đủ và chính sách bán hàng ưu đãi là ưu thế của dự án.
Tiến trình cấp phép dự án chậm lại, trong khi nhu cầu và chi phí xây dựng tiếp tục tăng thúc đẩy mặt bằng giá căn hộ tại TP HCM.
Tăng trưởng kinh tế tích cực, quỹ đất khan hiếm và nhu cầu cao từ nhóm khách ngoại là những yếu tố chính tác động đến sức mua chung cư.
Nguồn cung căn hộ Sài Gòn đột ngột đi xuống, sức mua giảm 29% so với cùng kỳ năm trước dù đang giữa mùa cao điểm.
