Hãng tư vấn bất động sản Knight Frank cho biết họ vừa bán một căn HDB Jumbo (căn hộ HDB có diện tích lớn), rộng 176 m2 và ở gần khu trung tâm, với giá kỷ lục 1,5 triệu đôla Singapore. Kỷ lục cũ tại thị trường này là mức giá 1,42 triệu SGD ghi nhận hồi tháng 6/2022.
Evan Chung - Giám đốc mạng lưới bất động sản của Knight Frank cho biết giá "đã rơi vào vùng khó kiểm soát". Tuy nhiên, nhà ở xã hội vẫn nằm trong khả năng chi trả của người Singapore, với nhiều loại ưu đãi.
Bên trong căn hộ HDB Jumbo vừa được bán với giá 1,5 triệu SGD. Ảnh: KF Property Network
Các căn hộ HDB do chính phủ Singapore xây dựng, được bán trực tiếp cho người dân với thời hạn sở hữu là 99 năm. Chúng được bố trí gần ga tàu, trung tâm thương mại và đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm người.
Tuy nhiên, vì quyền sở hữu có thể được chuyển giao cho cả công dân và thường trú nhân sau 5 năm, thị trường thứ cấp với các căn hộ này cũng rất phát triển. Một số căn có giá mua ban đầu chỉ quanh 500.000 SGD thì nay được bán lại với giá gấp đôi, tùy diện tích và vị trí.
Thị trường bất động sản Singapore nóng lên từ khi đại dịch xuất hiện, buộc giới chức siết kiểm soát để kiềm chế giá cả. Dù phần lớn mức tăng nằm ở nhà do tư nhân xây, một chỉ số theo dõi giá nhà HDB bán lại cũng tăng vọt.
Khoảng 80% người dân Singapore hiện sống trong nhà ở xã hội. Hệ thống nhà ở xã hội tại quốc đảo này đã giúp gần 90% người Singapore sở hữu nhà. Đây là một trong những tỷ lệ cao nhất thế giới.
Hà Thu (theo Bloomberg)