Điều 22 Pháp lệnh ngoại hối năm 2005, sửa đổi bổ sung năm 2013 quy định: trên lãnh thổ Việt Nam, mọi giao dịch, thanh toán, niêm yết, quảng cáo, báo giá, định giá, ghi giá trong hợp đồng, thỏa thuận và các hình thức tương tự khác của người cư trú, người không cư trú không được thực hiện bằng ngoại hối, trừ các trường hợp được phép theo quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
Theo đó, trong các trường hợp được phép sử dụng ngoại hối trên lãnh thổ Việt Nam được quy định tại Điều 4 Thông tư 32/2013/TT-NHNN không có trường hợp về hợp đồng mua bán nhà giữa cá nhân.
Do vậy, trường hợp các bên thỏa thuận hoặc thanh toán bằng ngoại tệ trong giao dịch mua bán nhà thì giao dịch này không hợp pháp và sẽ vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật theo quy định tại Điều 123 BLDS.
Câu 6: Mua đất của công ty bất động sản thì không cần công chứng hợp đồng mua bán.