Gia Lai dự kiến xây khu nghỉ dưỡng hơn 2.300 tỷ đồng ở núi Phương Mai

Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai rộng hơn 29 ha, dự kiến có 370 căn khách sạn và biệt thự, với tổng chi phí thực hiện hơn 2.364 tỷ đồng.

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai, tại tổ dân phố Lý Hòa, bán đảo Nhơn Lý, phường Quy Nhơn Đông, thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội.

Dự án có diện tích quy hoạch hơn 29 ha, tổng chi phí thực hiện hơn 2.364 tỷ đồng. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khu du lịch được định hướng phát triển thành khu nghỉ dưỡng với 370 căn, gồm 226 căn khách sạn và 144 biệt thự du lịch. Các tiện ích đi kèm gồm spa, nhà hàng, bể bơi và quảng trường. Công trình có mật độ xây dựng tối đa 24,89 %, cao 1-3 tầng.

Ngoài diện tích khu du lịch gần 29 ha, dự án còn dành một phần đất để mở rộng tuyến đường tiếp cận. Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn chỉnh tuyến đường, sau đó bàn giao Nhà nước quản lý.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện không quá 60 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được công nhận làm chủ đầu tư. Trong đó, thời gian hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư và khởi công không quá 12 tháng.

Do khu vực có địa hình đồi núi, nhà đầu tư phải có phương án san nền, thoát nước, ổn định mái dốc, phòng chống sạt lở và xói mòn, đồng thời bảo đảm kết nối hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ cảnh quan.

Theo quyết định, dự án có thể bị thu hồi hoặc xử lý tài chính nếu nhà đầu tư vi phạm tiến độ. Nhà đầu tư trúng đấu giá cũng không được chuyển nhượng dự án hoặc quyền sử dụng đất dưới bất kỳ hình thức nào khi công trình chưa hoàn thành và đi vào hoạt động.

Ngọc Oanh