Dựa trên số liệu của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc, Reuters tính toán trong tháng 6, doanh số bất động sản (tính theo diện tích sàn) giảm 28,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Tốc độ này cao hơn so với tháng 5 và cũng là cao nhất từ đầu năm nay.
Cũng trong tháng 6, đầu tư vào bất động sản nước này đạt tổng cộng 1.285 tỷ nhân dân tệ, giảm 20,6% so với năm ngoái. Giá nhà xây mới trong tháng 6 đang chững lại sau khi bật tăng tháng trước đó.
Bất động sản đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế Trung Quốc. Ngành này cùng các ngành liên quan chiếm 25% GDP. Tuy nhiên, lĩnh vực này trượt dốc vài năm qua và chưa có dấu hiệu hồi sinh mạnh, bất chấp các chính sách hỗ trợ được áp dụng.
Giữa năm ngoái, địa ốc Trung Quốc chịu thêm đòn giáng mạnh khi các hãng bất động sản không thể huy động đủ vốn để hoàn thiện dự án. Việc này tạo ra làn sóng tẩy chay trả nợ mua nhà.
3 năm áp dụng chính sách kiểm soát dịch ngặt nghèo và kinh tế trì trệ cũng khiến nhiều người dân nước này chọn cách gửi tiết kiệm thay vì đầu tư mới hoặc trả hết nợ mua nhà. Cuối năm ngoái, Trung Quốc đã gỡ bỏ chính sách Zero Covid. Tuy nhiên, nền kinh tế lớn thứ hai thế giới vẫn chưa tăng trưởng nhanh như kỳ vọng.
Giới chức Trung Quốc vẫn liên tục đưa ra biện pháp hỗ trợ thị trường bất động sản. Tháng trước, họ giảm lãi suất cơ bản. Gần đây, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc cũng gia hạn trả nợ cho một số khoản vay trong lĩnh vực này.
Tuy nhiên, nhu cầu địa ốc ở đây vẫn rất yếu. Các hãng bất động sản đang chật vật toàn thành các dự án bị đình trệ từ năm ngoái.
Tính chung nửa đầu năm, doanh số bất động sản (tính theo diện tích sàn) giảm 5,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Đầu tư vào ngành này giảm gần 8%. Số vốn các hãng địa ốc huy động được cũng giảm xấp xỉ 10% trong 5 tháng đầu năm.
Hà Thu (theo Reuters)