Chung cư Phạm Thế Hiển gồm 3 lô chung cư A, B và C có 4 tầng. Kết cấu bêtông cốt thép, tổng diện tích xây dựng 5.263 m2. Nơi đây có khoảng 450 hộ dân sinh sống.
Hiện, nhiều hạng mục ở lô B, C xuống cấp nghiêm trọng. Tường xuất hiện nhiều vết nứt lòi khung sắt. Các cột bêtông bong tróc, hư hỏng nặng. Cơ quan chức năng kiểm định vào năm 2017 đánh giá lô A và lô B ở cấp độ B (không đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường), lô C ở mức độ cấp C (xuất hiện tình trạng nguy hiểm).
Bên trong chung cư, trần bêtông bong tróc còn trơ khung sắt. Người dân bất an khi đi qua đây.
"Mấy hôm trước tôi đi bộ qua hành lang, vừa đi qua hai mảnh xi măng trên trần rớt xuống, chút nữa trúng đầu", bà Nguyễn Thị Nhàn (88 tuổi) sống ở đây nhiều năm, kể.
Hành lang tầng một lô B bị đổ sập, người dân phải dựng tạm hàng rào tre. Cư dân cho biết tình trạng này kéo dài hơn ba tháng nhưng chưa được khắc phục.
Ở khu vực lô C, người dân tận dụng lối đi để chất đồ đạc.
Khu vực hành lang cũng được tận dụng làm nơi nấu nướng.
Theo quy hoạch quận 8 cũ, chung cư Phạm Thế Hiển sẽ được xây mới kết hợp trung tâm thương mại, cao 27-34 tầng, diện tích khu đất khoảng 12.400 m2. Năm 2017, chính quyền tính toán dự án hoàn thành năm 2021 nhưng nhiều lý do đến nay chưa thực hiện.
Bà Lê Thị Liên (71 tuổi) sống cùng gia đình ở chung cư này từ nhỏ. "Vài năm trước chung cư còn có đợt sửa chữa, mấy năm gầy đây không thấy sửa sang", bà Liên nói, trong lúc ngồi gọt rau củ cho buổi cơm chiều.
Bà Liên cùng 6 người thân sống trong căn hộ khoảng 40 m2. Mỗi khi nghe tin chung cư sắp bị tháo dỡ để xây mới, bà lo lắng vì chưa biết nơi tạm cư sẽ ở đâu. Đến nay, gia đình vẫn chưa nhận được thông báo chính thức từ cơ quan chức năng.
Theo Sở Xây dựng TP HCM, thành phố hiện có 474 chung cư với 573 lô xây trước năm 1975. Nhiều công trình xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Trong số này, 16 chung cư ở mức độ nguy hiểm cấp D (hư hại nặng, nguy hiểm), 116 chung cư cấp C và 332 chung cư cấp B.
Thành phố sẽ dành 5 năm cho khâu chuẩn bị cải tạo, xây lại 467 chung cư cũ xây trước năm 1975 và số xây trong giai đoạn 1975-1994. Chung cư cấp B và C xây trước 1975 cũng được sửa, nâng cấp trong 5 năm tới. Các chung cư cấp D sẽ được xây mới lại.
Thanh Tùng