Cha của chị từng nói sẽ để lại căn nhà cho chị, tuy nhiên việc này chỉ được nói miệng, không có di chúc bằng văn bản và cũng không có người làm chứng, nên không phát sinh giá trị pháp lý. Do đó, căn nhà là tài sản thuộc sở hữu của cha chị sẽ được chia thừa kế theo quy định pháp luật.
Theo điểm a khoản 1 Điều 651 Bộ luật Dân sự năm 2015, hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ hoặc chồng, cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi, con đẻ và con nuôi của người chết.
Trong trường hợp của chị, ông bà nội đã mất; tại thời điểm cha chị qua đời, ông cũng không còn vợ (do đã ly hôn trước đó). Vì vậy, di sản của cha chị sẽ được chia đều cho hai người con là chị và anh trai.
Việc anh trai ở với mẹ sau khi cha mẹ ly hôn không làm ảnh hưởng đến quyền thừa kế của anh ấy đối với tài sản của cha chị. Tương tự, việc chị ở với cha cũng không làm mất quyền thừa kế từ mẹ (trừ trường hợp mẹ của chị lập di chúc và không để lại tài sản cho chị). Nếu sau này mẹ chị qua đời mà không để lại di chúc, chị vẫn đương nhiên có quyền hưởng phần di sản theo quy định pháp luật.
Luật sư Phạm Thanh Hữu
Đoàn luật sư TP HCM