Thu hồi đất phục vụ dự án nhà ở thương mại có thể ảnh hưởng lớn đến quyền và lợi ích của người dân, tiềm ẩn nguy cơ bất ổn xã hội, theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế.
Các chuyên gia cho rằng không nhất thiết phải xác định giá đất sát thị trường vì nó khó đo lường chính xác và chịu tác động bởi đầu cơ.
Theo ông Vũ Hồng Thanh, không dễ xác định giá đất theo thị trường nên "mục tiêu là xử lý hài hoà chứ khó đưa ra một bảng giá đất thoả mãn hết các lợi ích".
Dự luật Đất đai sửa đổi nên hạn chế quyền thu hồi đất để phát triển kinh tế, thay bằng cơ chế thỏa thuận giữa doanh nghiệp và người dân, theo chuyên gia Nguyễn Quang Đồng.
Thủ tướng Phạm Minh Chính nói chủ trương bỏ khung giá đất và xây dựng cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường "là điểm mới đột phá".
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bổ sung quy định người trúng đấu giá đất nộp ngay khoản tiền đặt cọc đảm bảo thực hiện hợp đồng theo kết quả tại cuộc đấu giá.
Hiện mới có 27/63 tỉnh, thành đăng tải bảng giá đất cấp tỉnh trên cổng thông tin điện tử, 337/704 đơn vị cấp huyện công bố kế hoạch sử dụng đất, theo thống kê của UNDP.
Trung ương yêu cầu quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng hoặc bỏ đất hoang.
Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng yêu cầu kiên quyết khắc phục tình trạng đầu cơ, sử dụng đất không đúng mục đích, lãng phí, tham nhũng, gây bức xúc trong nhân dân.
Bố vợ tôi có một mảnh đất ở ngoại ô Hà Nội, nay muốn viết di chúc để lại cho công ty do tôi và vợ thành lập làm nhà máy sản xuất. (Trần Linh)
Theo các chuyên gia, năng lực có hạn của nhà đầu tư, việc chuyển nhượng đất quy hoạch, luật chồng chéo khó thu hồi... khiến cho nhiều dự án treo không được xử lý.
Gần 30.000 học sinh lớp 6 ở TP HCM tiêm vaccine Covid; 'Ép chọn giới tính thai nhi là bạo lực gia đình'; Hàn Quốc quyết định gia nhập CPTPP...
Nhà tôi có 6 sào ruộng ở quê. Hai năm trước, khi có dự án, khoảng 1/3 diện tích này được địa phương giải toả để làm đường liên huyện. (Xuân Huy)
Luật Đất đai năm 2013 không đề cập về loại đất trang trại; tuy nhiên, thực tiễn đất trang trại được hiểu là đất sử dụng cho kinh tế trang trại.
Năm 2015 tôi bỏ tiền mua đất nhưng nhờ bạn đứng tên, có thỏa thuận bằng giấy tay. Người này sau đó xây nhà ở luôn không trả, tôi có đòi lại được không? (Dinh Nghia)
Gia đình tôi mua mảnh đất trên sổ đỏ ghi là đất trồng cây lâu năm, tuy nhiên người bán đã san ủi và chia lô. (Kiều Vân)
Năm 2005, tôi mua mảnh đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên hợp đồng chuyển nhượng không có công chứng, chứng thực.
Tôi được thừa kế 100 m2 đất của ông nội từ năm 2008 và đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2013. Chị gái ở một mình nên tôi sau đó tặng chị 40 m2. (Hoàng Ân)
Khi còn sống, bố mẹ nhiều lần nói mảnh đất gia đình đang ở sẽ cho tôi, song không lập di chúc, có chú bác trong họ chứng kiến. Nhưng giờ anh trai tôi lại đòi chia đất. (Nguyễn Trường)
Tôi định mua mảnh đất của người quen. Vì lý do cá nhân, bên bán muốn chỉ làm một hợp đồng ủy quyền, thay vì thực hiện việc sang tên, chuyển nhượng. (Đăng Khoa)
