Có thể với nhiều người, việc ở trọ hay có nhà riêng không quá quan trọng, miễn có một nơi để ở, một chốn để về. Với tôi thì khác, tôi luôn quan niệm "an cư lạc nghiệp", ngôi nhà riêng không chỉ là nơi thuộc về mình, mà còn là tài sản có thể kế thừa cho con cái, vì vậy tôi luôn nỗ lực để có thể nhanh nhất sở hữu ngôi nhà mang tên mình.
Tôi sinh năm 1990, vợ sinh năm 1992. Chúng tôi đã kết hôn 4 năm và dự kiến sẽ mua nhà vào cuối năm nay. Tôi đã đi xem một số dự án cả chung cư cả nhà đất. Với số vốn 700 triệu đồng, chúng tôi sẽ phải vay thêm tầm 1 tỷ đồng để sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ hoặc một miếng đất 40 m2. Mặc dù số tiền khá lớn nhưng vợ chồng tôi vẫn rất hào hứng với mục tiêu của mình. Dưới đây là lộ trình tài chính chúng tôi vạch ra để chinh phục ngôi nhà trong mơ:
Tôi vạch ra các bước để tối ưu tài chính mua nhà. Ảnh: NVCC
1. Xác định số tiền cần vay
Với số tiền vay 1 tỷ đồng, tôi ước tính có thể vay 200 triệu đồng từ gia đình, người thân và 800 triệu đồng vay ngân hàng. Chúng tôi dự tính sẽ vay gói trả góp thời hạn 15 năm để không bị quá áp lực trả nợ hàng tháng. Phương châm của tôi là "Dù mang nợ nhưng sau này sẽ là nhà của mình, còn hơn cùng số tiền đó để đi thuê".
2. Dành ra một khoản lương cố định cho việc trả nợ
Hàng tháng lương của tôi sẽ dùng để trả nợ, lương vợ dùng để chi tiêu trong gia đình và tiền học của con, các khoản thưởng lễ Tết, thưởng cuối năm cũng sẽ được dồn để trả nợ.
3. Tìm kiếm các nguồn thu nhập khác
Ngoài giờ làm việc công ty, chúng tôi có bán thêm quần áo trẻ em online. Hàng ngày vợ sẽ đăng bài và tư vấn, còn tôi có nhiệm vụ tranh thủ đi ship và gửi đơn hàng đi tỉnh giúp vợ. Công việc này cho chúng tôi thu nhập thêm từ 7 đến 9 triệu đồng một tháng. Thời gian tới tôi sẽ tìm hiểu thêm một số cách đầu tư để đa dạng nguồn thu nhập hơn.
4. Giảm mức sống
Giảm mức sống không phải tiết kiệm một cách keo kiệt hay không mua sắm gì. Thay vì đi ăn nhà hàng đắt đỏ, chúng tôi chọn những quán bình dân hơn nhưng vẫn đảm bảo sạch sẽ vệ sinh. Thay vì mua những bộ trang phục hàng hiệu, chúng tôi sẽ mua những hãng phổ thông hơn. Thay vì đi du lịch xa bằng máy bay chúng tôi sẽ ưu tiên những địa điểm gần có thể di chuyển bằng ôtô để tiết kiệm phần chi phí di chuyển. Ngoài ra, tôi tự nấu cơm trưa mang đi làm, tự pha cà phê mỗi sáng, trồng rau xanh để ăn... Mặc dù giảm mức sống, tôi thấy chất lượng cuộc sống vẫn đủ đầy.
Ngoài ra, tôi luôn vạch rõ kế hoạch và các mục tiêu cụ thể thông qua các ứng dụng giúp hệ thống hóa thông tin. Đây cũng là một cách giúp tôi lưu trữ và luôn sắp xếp những việc cần làm, mục tiêu một cách logic.
Tôi tin rằng với sự chăm chỉ của hai vợ chồng và kế hoạch tài chính rõ ràng, chúng tôi sẽ sớm được mở khóa căn nhà mơ ước!
